銀行審核要件大公開! 房屋增貸流程－諸雯婷

小額信用貸款

針對一般民眾貸款的廣泛名稱，以信用作為借貸依據，相對利率較高，隨著每人不同身分、職業、財產等特性而有不同的利率及額度，一般而言，軍公教職人員、上市上櫃公司員工、五百大企業、以及低負債的民眾較容易申請成功，貸款額度也較優惠。

卡債代償

即是信用卡、現金卡餘額代償，是以較低利率的貸款產品，為您代為償還在其他發卡機構的信用卡、現金卡帳款。

本金

就貸款而言，本金指的是不含利息在內的借款金額，即不計應付利息的借款金額。

本金平均攤還法

每月償還不含利息在內的借款金額即為本金，而本金平均攤還法的利息計算方式則以貸款的金額扣掉已償還的本金餘額來計算，初期繳款的金額會較高，但繳款越到後期則會隨著本金的償還，需支付的利息也會逐月減少，相對的還款金額也會逐漸降低。

助學貸款

在學學生向銀行申請繳交學費的政策性低利率優惠貸款，學生畢業滿一年之後，才開始繳交利息，若畢業一年之內還款，只需繳本金即可，利息則是由政府來補助。

定存質借

在銀行或郵局的定期存款，定存質借可說是利率較划算的借款工具。如果是短期資金需求，又不想將定存解約、損失利息收入的話，「質借」的方式來資金週轉是不錯的方法。

金融卡借款

金融卡除了讓您提領現金外，還可以做「存摺透支貸款」，如果您帳戶裡的活期存款、活期儲蓄存款或定期存款愈多，與銀行來往時間愈長，可借貸的額度也就愈高。

青年創業貸款

政府為鼓勵青年自行創業的優惠貸款政策。只要創業三年內均可申請，第一年繳款可先繳利息，這對於創業者初期的營運及資金運用壓力減輕不少。

信用卡

信用卡亦稱為塑膠貨幣；它能提供民眾用來取代現金消費的通用工具。而「信用卡」是由各金融機構所認可發行，發卡單位會依照申請人的薪資所得、信用紀錄來評估核發信用卡的消費信用額度。

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綜合小額信貸和現金卡的優點，強調高額度、低利率、快速核准借款。一旦核准後，會有個專屬帳戶，日後每次繳還本金的部分，就會存入該帳戶，遇到急用也可至到此帳戶提出，省去等待時間與繁雜手續。

信用卡餘額代償

信用卡餘額代償是以較低的利率為您代為償還在其他發卡機構的信用卡帳款。

信用卡簡易信貸

只要持有信用卡每期繳款狀況正常，即可申辦。此借款利率一般會比現金卡還要低，不須具備保人及擔保品即可申請。金融機構為降低風險，依信用卡的額度而訂，通常可貸款額度不高，還款期限也短。若延遲還款，將以信用卡的循環利率來計算遲繳利息。

信用貸款轉貸

將原有月付較高的信貸，轉貸至其他較低利率的銀行進行貸款之服務，爭取較低利率或延長期數，讓您月付更輕鬆。

信用額度

信用卡的信用額度即是消費額度，也是所謂的循環信用額度。銀行會依據個人提供的財務能力、信用記錄等資料，設定信用額度。在信用額度內可刷卡消費，並享有循環信用的付款便利。

指數型信貸

通常係挑選國內十大銀行，以一年期平均定儲利率當做指標利率，外加銀行本身成本加碼來算出貸款利率。至於加碼的程度，也會考慮到申貸者的信用評分而定，指數型信貸大多每半年更動一次利率，是為了要調整指標利率。

▲四川中學生疑遭活活打死。（圖／取自YouTube）

大陸中心／綜合報導

根據港媒報導，四川瀘州市太伏鎮一名14歲中學生趙鑫（趙海）1日不幸在校園墜樓死亡，屍體被發現時有多處明顯瘀青，且手腳皆骨折，雙腿呈現扭曲狀。警方事後表示，趙鑫死於墜樓，且排除有外力加害。然而根據網路上面的消息指出，趙鑫疑似未繳交保護費而遭學校惡霸活活打死，且為了掩蓋真相，屍體更被信用貸款哪家利率較低從5樓拋下，企圖製造墜樓假象。

一名匿名的學生家長透露，聽聞趙鑫二度遭學校惡霸勒索，頭一次被要求付款1000元，趙鑫於是與奶奶到警局報案；第二次則被索討1萬元，如週五（3/31）未能如期繳交，則後果自行負責，怎料，悲劇仍舊發生。法醫鑑定，趙鑫手腳全被打斷，頭部有明顯重擊，還有被毆打的傷痕。

趙母事後站在校門口，手裡拿著大聲公怒吼，「你們的孩子在這裡沒有人身安全，你們看看我的孩子！」趙母質疑，如果兒子是墜樓死亡，為何地上一點血跡也沒有，「況且孩子身上到處都是紫紅瘀青，明顯就是遭人毒手。」趙母更表示，趙鑫是家中的獨子，平常都用QQ聯繫，並未發現有任何輕生的念頭，更稱，兒子在3月25日於QQ發文，內銀行個人信貸最低利息容為「生氣」，懷疑孩子的死或與此有關。

如今消息在網路上曝光後引發民眾抗議，當局為此出動大批警力戒備，並揚言要拘捕散播假消息人士。瀘縣公安局工作人員表示，「有關該事件的調查情況，以縣委宣傳部發布的通報為準」；局方同時在微博表示：「不造謠、不傳謠、不信謠。網絡不是法外之地，希望不明真相的網友不要發表不實言論，造成後果要承擔法律責任。」

據了解，涉案的惡霸一共5人，地方政府與校方都盼能大事化小，並提供100萬的賠償金，但趙母拒絕賠款與和解，要求當局要逮到兇手，並給家屬一個交代。

▼地方政府呼籲，「不造謠、不傳謠、不信謠」。（圖／取自微博／瀘縣公安局）

▼影片取自YouTube，如遭刪除請見諒。

▲ 海豹在身體檢查時抱住保育員的手。（圖／取自推特）

國際中心／綜合報導

海豹長得很憨厚可愛，動作也是一級萌！一隻日本的海豹趁著保育員為牠檢查身體時，順勢抱住保育員的手，這幕讓網友大呼超級療癒。

北海道紋別市海洋公園的推特分享了一段可愛的影片，一名保育員在檢查一隻灰色的海豹是否受傷，用手觸診牠的肚皮，當手移動到牠前肢中間時，海豹突然抱住保育員的手。

網友大呼超療癒被融化了，也有人開玩笑稱：「海豹肖想很久，終於逮到機會告白(?)了」、「你不在時，我的心受傷了」、「不要放手阿」、「討厭怎麼摸人家那裡」、「保育員一定是帥哥」，也有人覺得是海豹覺得很癢的反應。