摩根多重收益基金產品經理陳若梅指出,政治議題永遠都是投資歐股時市場關注焦點,然而政治局勢變化僅對金融市場造成短期波動,但對企業基本面的影響不大,因此在金融市場經歷短線波動後,市場焦點回歸基本面。

受累於歐洲政治情勢動盪,歐股去年遭全球資金調節金額高達 1,061 億美元,然而,隨英國正式啟動脫歐、以及荷蘭和法國大選逐一落幕,投資人開始了解政治事件對歐元區基本面影響有限,今年 3 月底來資金開始啟動歐股回補潮,迄今已連續 6 周淨流入,且主要來自歐洲當地投資人,其次才是美國投資人,其他區域的資金未見明顯回流,因此全球資金進一步增持歐股的空間仍大。

陳若梅說明,歷史經驗顯示,歐洲採購經理人指數 (PMI) 與資金動能向來呈正向連動關係,當 PMI 向上時,歐股吸金度也跟著轉強。

眼見歐洲經濟基本面位於近年來最佳狀態,失業率降至 8 年來最低水準,PMI 創 6 年新高,民眾消費信心、零售銷售及汽車銷售數據均強勁,經濟穩健向上有望支撐歐股資金充沛無虞。

再者,全球景氣加速,歐洲領先受惠,陳若梅說明,相較於美國、亞洲及新興市場等其他區域,歐洲是一個出口導向的經濟體,根據歷史經驗,當全球景氣成長加速,歐洲經濟受惠程度高於其他區域。意即,想要參與全球景氣成長加速行情,由歐股著手受惠程度最高。

歐股相對價值位於低點,有回升潛力,陳若梅分析,歐股自 2012 年來表現落後全球股市,主要為歐洲企業獲利在過去 5 年均持續遭下修,但今年來歐洲企業獲利持續獲得上修,不但持續打敗原市場預期,今年全年企業獲利年增率更可望創下雙位數逾 14% 的強勁表現,甫以歐股相對於美股仍屬便宜,股價回升空間仍大,有利歐股續揚。

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新頭殼newtalk

孫文學校被質疑淪為國民黨主席候選人洪秀柱的競選辦公室,台大校方今 (11) 日表示要回收借出的場地,孫文學校總校長張亞中今天表示,整件事是個誤會,希望台大能收回成命。

孫亞中指出,日前有團體借用場地聚會,其中可能有人用電話向朋友聊天並談論國民黨主席投票的事情,純屬個人行為,孫文學校絕對沒有把場地提供給洪秀柱競選辦公室的人員。

孫亞中強調,從網路流出的影片上可以看出,同一時間還有其他民眾在現場活動,可見孫文學校是開放空間,所有人員都可以自由出入。

台大校方經過初步調查,認定孫文學校已經違規,待確認後將收回場地。

張亞中強調,在台大租借的場地完全合法申請,並沒有違反當初租用時的申請項目與規則,希望台大不要受到不實傳言得誤導。

二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

銀行信用瑕疵貸款房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款缺錢怎麼辦利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款小額快速借款利息負擔。

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