工商時報【呂雪彗╱台北報導】

房東出租給人作老人住宅究竟應否排除在租賃專法權利義務及享受租稅優惠範圍?行政院日前與跨部會及地方研商時,地方政府提出異議,認為應排除適用,但衛福部憂心若排除適用,恐怕以後沒有房東願意釋出閒置房子作老人住宅,內政部將與衛福部再作研商。

不過,《住宅租賃發展條例草案》中的排除適用範圍將會擴大,未來30日以下日租套房、供旅遊居住、學生宿舍,政府機關捷運聯合開發分回土地轉出住宅,國產署出租住宅、社會住宅及台鐵等國公營機關宿舍等,都會明訂在排除適用範圍內,即不必適用權利義務規範,也不能享受租稅優惠規定。官員說,台鐵等機關宿舍原未列入,其性質是借住,未來決比照學生宿舍排除適用。政委張景森要求針對「住宅租賃」才納入租賃專法規範適用,因此排除適用定義會擴大範圍。

為鼓勵房東釋出給包租或代管服務業出租及管理,這次特別透過租稅誘因,只要供居住使用1年以上者,房東可享受綜所稅減免及房屋、地價稅減徵等優惠。

因不滿日前台北市政府核准遠雄移動大巨蛋周邊樹木,多名松菸護樹志工14日圍堵台北市長柯文哲,抗議柯背棄選前「把樹當成一個生命看待」的承諾,要求立即廢止移樹許可。對此,柯文哲回應,北市府移樹有標準的SOP,移樹過程很長,會先進行「斷根」,不會馬上就搬走。

柯文哲14日上午出席法鼓山舉辦的「心靈環保」活動時,有數十位松菸護樹志工突然出現,高喊「迫遷老樹、護航弊蛋符合心靈環保嗎?」並要求「立即下令撤銷移樹許可」,隨後即遭到隨扈隔開,場面一度火爆。

松菸公園催生聯盟召集人游藝表示,北市府4月底核准遠雄移樹,但柯文哲2年前上任時,就勒令遠雄停止移樹,還曾說過「把樹當成一個生命看待」。但2年過去,遠雄還是老樣子沒改善一樣違法違約,市府卻同意移樹。

對於護樹團體的努力,游藝強調,他們曾數度到北市府陳情,甚至還傳簡訊給柯文哲、市長辦公室主任蔡壁如,「他們都知道我們在談什麼,談的是一個價值!」游藝還數度哽咽,痛批柯「今天一個政治人物,你自己說過的話都可以推翻,叫人民以後要怎麼信任你!」

松菸護樹團體認為,柯文哲選前選後不一樣。(翻攝自松菸護樹臉書) 對此,柯文哲受訪時回應,移樹過程冗長,且台北市政府有一定的SOP,不會隨意搬走,「如果真的是移樹,我們會知道。」他說,一切依法行事,遠雄移樹時,也會怕市府抓包、修理,一定有規則可遵循。

日前,針對護署團體的抗議,台北市政府就曾發表聲明指出,若萬不得已要移樹,將採高規格標準要求移植適期、斷根時程及定植程序等移植作業程序,確保樹木移植以後的存活率,與柯市長文哲強調的「把樹,當成一個生命看待。」並無相悖。

大巨蛋被勒令停工後,在有關安全的「水浮力、載重、鏽蝕與坍塌」方面,仍為有條件施工的狀態。

在遠雄提出的「防洪排水系統」計畫中,預計將在2017年5月到7月間,把忠孝東路、光復北路附近的33棵路樹樹進行斷根,2018年進行移樹。北市府4月底已同意備查。而遠雄將在15日開始執行移樹工程。(畢翔/綜合報導)

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