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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去個人信貸利率比較向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般信用貸款哪家利率低銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。













▲麥香綠茶、麥香紅茶、麥香奶茶是許多人的青春回憶,(圖/記者劉亭攝)

網搜小組/綜合報導

如同廣告台詞「熟悉的麥香最對味」,紅色包裝的麥香紅茶、綠色包裝的麥香綠茶、黃色包裝的麥香奶茶,搭配實惠的價格成為經典國民飲料,每款各有支持者,在台熱銷長跑30年。近日一位網友發文,詢問「麥香紅茶是10元鋁箔包的一哥嗎?」引起熱烈的討論。

網友於批踢踢發文表示,自己一次可以連喝3瓶麥香紅茶,但是奶茶卻喝了一瓶就膩了,因此認為在10元鋁箔包中,沒有其他飲料可以輕易撼動麥香紅茶的「一哥」地位,並且上網詢問大家的想法,請大家一起討論。

看完文章之後,許多網友熱烈湧入討論,最多人推的是這款,「生活泡沫綠茶」、「推生活綠」,也有網友大讚麥香系列,「是一哥阿,去便利商店都買這個」、「麥香我覺得奶茶>綠茶>紅茶」,其他網友則表示,「咖啡廣場才是」、「綠茶喝生活,紅茶喝麥香」、「茉莉蜜茶」、「純喫茶屌打」。















房貸增貸



▲《我的老師叫小賀》劇照。(圖/民視提供)

文/焦糖綠玫瑰 caramelgreen農地如何貸款

附近早餐店換了新東家,新任老闆娘操著不輪轉的國語,跟客人解說菜單內容,但腔調太重,讓來客一頭霧水,此時有位男學生趕來解危,用越南話與中文交替翻譯向兩邊解說,原來他們是母子,這位媽媽是新住民,男學生是台越混血。

那位越南媽媽雖然講中文的時候腔調很重,但不管店裡面再忙,她臉上總掛著親和的微笑,而她16歲的孩子「阿倫」在櫃檯幫忙,負責打包、算錢,還替看不懂中文字的媽媽翻譯客人點單。

我們都知道,雖然外籍勞工與外籍配偶,已經存在於台灣社會多年,而大部份來自東南亞與大陸的外籍配偶,卻仍然遭受許多異樣的歧視眼光,其實,深究之下,她們並不都是因為「錢」才嫁到台灣,在我的接觸經驗裡面,有很多外籍女孩是到竹科工作,進而與工程師自由戀愛結婚的。

如今,這些外籍配偶與台灣人的混血孩子長大了,雖然他們不再是班上唯一外配所生的孩子,但在全校來說仍為少數。

阿倫雖然陽光開朗,不特別說根本不知道他是中越混血,但講到在學校的狀況,他還是難免失望地告訴我:「同學會學我媽媽講話,問我媽是花多少錢買回來的?雖然我知道他們在開玩笑、不是惡意,但我還是不喜歡這樣。

他們班上也有混菲律賓的同學,因為膚色較深,特別容易被認出來,竟遭到調侃:「妳媽在哪裡當菲傭?」最令人心疼的是:這些孩子受到媽媽的叮嚀,大都選擇忍氣吞聲,默默承受這些莫名的歧視。

台灣是多元族群的社會,新住民的孩子,不但是我們的一份子,更可能是國家未來倚重的良材,隨著人數越來越多,我們是不是該跟孩子分享他們的故事,而非用一種「非我族類」的態度去與他們相處?

★ 我是不婚媽媽「焦糖綠玫瑰」,唱片線記者出身,現職專欄作家。從小在傳統菁英教育之下成長,心思細膩敏感的我,如何邊工作、邊教養那精力旺盛的牡羊女兒DAHLIA呢?期待與您分享我的堅持:「焦糖綠玫瑰caramelgreen」粉絲團「焦糖綠。玫瑰caramelgreen」部落格

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