工商時報【劉朱松╱台中報導】

美國佳和生技旗下佳和農化企業昨(15)日在中興大學育成中心設立研發中心,並與酪多精生技簽訂策略聯盟。出身苗栗通霄的美國佳和總裁徐新宏透露,3年內,會將美國總公司及營運總部,由美國遷回台中,並覓地斥資約500萬美元,籌設生產工廠,搶攻台灣與大陸的生物製劑市場。

佳和生技已在歐洲的希臘及澳洲雪梨設立營運中心,徐新宏還透露,集團目前也打算在澳洲雪梨附近籌設生產工廠,生產生物製劑等產品,外銷紐西蘭、印尼、馬來西亞及日本等地,粗估投資額在500萬美元。

至於歐洲生產工廠地點,該公司正評估羅馬尼亞設廠可行性,一旦地點選定之後,即可設廠,將就近供應歐洲市場。

佳和農化是以「Bio4」的生物製劑為主,包括開發生物農藥、生物肥料與生長促進劑、生物動物飼料添加劑,以及生物復育製劑等4大生物製劑。徐新宏強調,大學的研究及論文發表很多,但在產品開發方面卻被忽略掉,所以,佳和只做平台,要將興大的研究成果,透過產學合作管道,進行產品開發,最後做成產品。

據了解,佳和農化與興大的具體產學合作案,包括技術轉移、產學合作及共同申請研究專案。

興大校長薛富盛表示,台灣在農業、動植物科學與物理的研究水準,居世界平均之上,且興大以農立校,在農業、生物科技領域的學術與產業,皆執台灣牛耳,已居信用瑕疵辦車貸如何向銀行貸款世界領先地位。此次佳和農化研發中心進駐興大,可結合興大在農業生技的強項,建立創新的合作典範。

佳和生技總公司位於美國加州Ventura,共有4家公司,並在美國的佛羅里達州、德州、中東的黎巴嫩、希臘及澳洲雪梨等地設立分公司或營運據點,包括美國上市公司或知名公司,例如CPS、AGRIM,及Loveland等大型通路商,都是其主力客戶。

至於美國佳和生技與酪多精生技,昨共同簽訂策略聯盟,主要在於市場合作。佳和將把酪多精的產品引進至美國;另酪多精因深耕台灣與大陸市場,可把佳和的產品推廣至大陸市場。

無擔保放款

『無擔保放款』則是以借款人或保證人的信用作保證,不另提供擔保品融資,一般也通稱為信銀行借貸用放款,一旦借款人無力清償債務時,若無任何債權保障,銀行常會向借款人要求提高放款利率,或是透過加收保險金的方式投保信用保險,而將這些風險轉嫁予保險公司。

貸款經紀

掌握市場各間銀行的貸款商品與利率,能夠提供各家銀行資訊協助客戶有效申請貸款或整合負債

資本狀況

銀行在對企業貸款審核時,是依照申貸公司的財務健全狀況作為評估標準,如企業的現金流量、還款能力、負債比率...等。

違約金哪間銀行貸款利率低

信用卡持卡人若未在帳單截止日前繳交最低的應繳金額,則發卡銀行會在下期帳單收取一定比例的違約金額,為避免對持卡人負擔過重,金管會已要求信用卡發卡機構,自民國99年10月21日起考量平衡原則,採固定金額計收,最高連續收取期數不得超過三期,並於100年1月4日達成共識,將於100年3月底前完成調整措施。

對保

辦理貸款,借款人、保證人攜帶身分證到銀行簽借據或本票的動作,我們稱「對保」。銀行在借據或本票上也須蓋章負責核對是借款人、保證人本人無誤。

滯納金

貸款超過7天以上未繳款,銀行就會將該筆帳款列為延滯金額,借款人就必須依契約規定繳納「滯納金」。

總費用年百分率

貸款利率只能反應利息成本,而貸款除了所有應付的費用、利息之外還包含了帳戶管理費、開辦費等費用,即是以借款的本金做為基礎,將利息以外的費用使用內部報酬法計算出約當利率,將借款利率加上即為「總費用年百分率」,可以反應實際貸款成本,通常總費用年百分率會高於貸款利率。此種好處在於所有的銀行皆在同一標準之下,可直接比價與了解實際負擔的利費率。

簡易貸款

在欠缺資金時,自己身邊周遭屬於自己的資產,皆可以先貸款使用,例如:股票、定存、保單等等,這些是在急需用錢時,皆可週轉的項目。

1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。

哪家銀行信貸利率低2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。

3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。

4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及轉貸流程「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人,提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務,協助擬定合適的還款方案。

銀行貸款服務:

1.信用貸款 提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。

2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃,以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。

4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。

5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸,條件簡單方便辦理,最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價!

因為每個人的財務條件皆不同,主要影響因素有:

01. 薪資

02. 年資

03. 信用狀況

04. 有無勞保

05. 負債狀況

06. 有無擔保品

07. 有無保人

08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)

09. 照會流程

10. 各金融機構內急需借錢部徵審準則

11. 沒有錢怎麼辦其他

銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率,但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同,因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家,根據每位消費者的財務狀況,提供量身的服務建議。

觀念一:為增加價值而負債

確認為何負債,這是非常重要的。例如:投資在自己的學習上,讓自己增值或是購買增值性商品:如房子、土地,借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品,例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等,就沒那麼必要,寧可克制消費慾望,也不要借錢來做奢華的消費。

觀念二:負債金額要在有能最低信用借貸利率力還款的範圍內

許多人在借錢後,完全沒有考慮到還款能力,之後發現即使不吃不喝,薪水也都不夠還債。然而,貸款若是遲繳,通常銀行會加罰滯納金,一般是利息的10%,有的則為未償金額的2%,加上信用卡、現金卡利率18%或以上,小額信貸前六個月3%至4%,第六個月起會提升至10%以上,利滾利的結果就會像滾雪球般,讓負債更多、負擔更重,更是無法處理,到時不僅會被殘忍的催繳,還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款,便會碰壁,或是被核定更高貸款利率,得不償失。

那到底要如何評估自己的還款能力呢?一般而言,還款能力大約是月薪的25%,如果月個人信用小額借貸最低利息薪四萬元的話,每月可以負擔的償還金額約一萬元。

觀念三:釐清低繳款金沒工作信貸卡債問題額內幕

許多貸款商品標榜繳款金急需現金額低,那是因為前六個月只還息不還本的寬限期,或前幾個月利率較低,讓人誤以為有還款輕鬆的假象,本金沒還,利息怎可能減少?因為利息都是按未還清的本金餘額計算的,在本金沒降低的情況下,利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款,到最後才發現原來還的大部分都是利息,本金才還一點點,多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。(強調)

觀念四:要清楚複利的可怕

千萬別小看”複利+時間”的威力,他們可是哥倆好的超級吸金機!他們結合在一起後,會讓債務無窮大,這就是複利的概念。舉例一萬元,以年複利10%每月計息計算,若完全沒有償還情況下,三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元,十年後,便是198,374元,增加將近20倍。

所以高利率的信用卡和現金卡,盡量不要使用循環信用,否則一開始只是欠小錢,經過時間和複利的累積,將滾出一大筆債務。所以有債務時就要,即時行動有效解決債務,才不致於付出更高的代價。

2017年02月15日 17:25

信用破產可以開戶嗎

李培禎懷第二胎。(圖/楊欣攝影提供)

記者裴璐/台北報導

主持人李培禎上個月才為兒子Ian舉辦抓周生日趴,這個月中就發出喜訊,表示自己懷了第二2胎,暑假結束前就能迎接雞寶寶。她表示,沒有特別計畫什麼時候要懷第二胎,但才在跟老公討論是不是要幫Ian添一個手足,沒想到一次就中。

除了一試就中外,李培禎還遇到一個不可思議的巧合,第一次發現懷孕時,她拿日曆出來回想排卵期,結果發現那天她跟幾個朋友帶小孩去六福莊玩,老公根本沒有去,結果這一次她排卵期也是跟幾個女生朋友帶了兒子去六福莊。老公得知消息後,告訴她「妳以後沒事不要輕易去六福莊」。

李培禎的害喜症狀相當嚴重,比上一次懷孕還難受,整天昏沈想睡,甚至噁心想吐,有時覺得餓得受不了,但看到食物又信用不良申請信用卡食不下嚥,或是吃完後通通吐出來。她苦笑,「婆婆為了我一天到晚買菜燉湯來我家,又看我食慾不振的樣子很無奈,老公也很努力分擔照顧兒子的工作,尤其是換尿布,因為我害喜症狀之一是看到或聞到臭味也會想吐。」

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諸雯婷

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